Der Verkauf einer Immobilie ist zeit- und kostenintensiv. Wir nehmen Ihnen diesen Aufwand ab und sind auch nach Kaufvertragsabschluss für Sie da.
Unsere Leistungen im Einzelnen:
• Ausführliche Besichtigung ihrer Immobilie
• Wertermittlung Ihrer Immobilie
• Professionelle Aufbereitung aller verkaufswichtigen Unterlagen
• Erstellung verkaufsfördernder wohnlicher Grundrisse
• Einholung behördlicher Stellungnahmen zum Baulasten-und Altlastenkataster
• Zusammenstellen der laufenden Kosten des Gebäudes
• Erstellen aussagefähiger Objektbilder
• Erstellen eines ausführlichen Farbexposés
• Wir erstellen für Sie kostenlos den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis als Verbrauchsausweis
• Präsentation Ihrer Immobilie in den örtlichen Printmedien, dem Internet sowie mit Verkaufsschildern und in unseren Schaukästen (alles geschieht in Abstimmung mit Ihnen)
• Professionelle Durchführung von Besichtigungsterminen
• regelmäßige schriftliche Information über die Verkaufsaktivitäten
• Vertragsverhandlungen zwischen Verkäufer und Käufer
Bei Eigentumswohnungen zusätzlich:
o Sichtung der Teilungserklärung
o Sichtung der letzten Eigentümerversammlungsprotokolle
o Sichtung der Hausgeldabrechnung
o Sichtung evtl. Mietverträge
• Zusammenstellen der Beleihungsunterlagen und Hilfestellung bei der Beschaffung der Finanzierungsmittel für den Käufer
• Vorbereiten des notariellen Kaufvertragsentwurfes und ausführliche Besprechung mit beiden Vertragsparteien
• Einholen einer Finanzierungsbestätigung – nur hierdurch können Sie sicher sein, das der Kaufpreis auf Ihrem Konto eingeht
• Begleitung zum Notar
• Nach erfolgter Kaufpreiszahlung führen wir die Übergabe der Immobilie durch mit Schlüsselübergabe, Ablesen der Zählerstände usw.